南京软件谷信息产业园

• 南京领跑土地市场 全国300城7月供求量价双降

  2024年全国300城市土地市场呈现阶段性调整态势，土地供应与成交规模环比双双下滑，土地出让金总额同比保持微增，南京以突出的土地出让表现位居前列。在此过程中，各地通过优化供地节奏、保障重点领域用地等举措，稳定市场预期，为招商引资工作提供土地要素支撑。 一、土地供应端整体收缩，各线城市均现调整。2024年7月，全国300城市土地供应规模较上月出现明显回落，推出土地宗数与面积环比均有所减少，其中住宅类用地供应降幅更为显著。从各线城市来看，一线城市、二线城市及三四线城市土地供应量均较上月下降，反映出各地在供地节奏上有所放缓，结合市场需求变化动态调整供应规模。住宅类用地作为市场关注重点，其推出宗数与面积环比降幅接近三成，显示出住宅用地供应端的收缩态势较为明显。 二、土地成交总量环比走低，结构性特征突出。当月300城市土地成交规模较上月有所下降，成交宗数与面积环比均出现减少，其中一线城市成交降幅相对较大。住宅类用地成交表现同样承压，成交宗数与面积环比下滑幅度超过两成，成为拖累整体成交规模的重要因素。尽管成交总量环比走低，但从同比数据来看，土地成交宗数与面积仍保持一定增长，显示出市场在长期维度上的韧性。分类型来看，住宅类用地成交占比依然较高，反映出房地产市场对住宅用地的需求仍具一定基础。 三、土地出让金总额环比减少，南京表现亮眼。2024年7月，全国300城市土地出让金总额较上月有所下降，但同比实现小幅增长。其中，住宅用地出让金占比超过九成，是土地出让收入的主要来源，其总额环比同样减少，但同比保持增长态势。在各城市中，南京土地出让金规模位居全国首位，超过478亿元，显示出重点城市土地市场的吸引力依然较强。土地出让金的波动反映出市场热度的变化，也与各地供地结构、土地价格等因素密切相关。 四、土地价格整体下行，住宅用地均价逆势微增。当月300城市土地成交楼面均价较上月和去年同期均有所下降，整体价格水平呈现调整态势。不过，住宅类用地成交楼面均价表现相对坚挺，环比实现微增，同比也保持增长，显示出住宅用地市场仍存在一定支撑力。值得注意的是，一线城市住宅用地成交楼面均价同环比均出现较大幅度上涨，反映出一线城市土地资源的稀缺性以及市场对优质住宅用地的竞争依然激烈，推动价格上行。 五、土地溢价率维持高位，市场热度仍存。2024年7月，全国300城市土地平均溢价率与上月基本持平，同比则有所上升，整体维持在较高水平。其中，住宅类用地平均溢价率较上月略有下降，但同比同样上升，显示出住宅用地市场竞争热度虽有小幅波动，但整体仍处于较高水平。溢价率的高位运行反映出部分房企对土地市场的信心仍在，尤其是对优质地块的争夺较为积极，这也在一定程度上支撑了土地价格的稳定。 六、一线城市量跌价涨，出让金逆势增长。从一线城市土地市场表现来看，当月供应量较上月小幅减少，但成交方面呈现“量跌价涨”的特征，土地成交面积环比下降，而成交价格则有所上升。受价格上涨推动，一线城市土地出让金总额较上月增加近三成，显示出一线城市土地市场的抗风险能力较强，优质土地资源依然受到市场青睐。尽管供应和成交规模有所调整，但价格和出让金的增长反映出一线城市土地市场的基本面仍较为稳健。 七、二线城市供求收金双降，市场调整压力显现。二线城市土地市场在2024年7月整体呈现调整态势，土地供应量与成交量较上月均有所下降，供求两端同时承压。受此影响，二线城市土地出让金总额较上月减少逾两成，市场活跃度有所降低。二线城市土地市场的调整，一方面与整体市场环境变化有关，另一方面也可能受到地方供地计划、房企投资策略调整等因素的影响，市场面临一定的调整压力。 八、三四线城市量降价跌，溢价率同比提升。三四线城市土地市场同样出现调整，土地供应量与成交量环比均小幅下降，成交均价较上月下降近两成，价格调整幅度较为明显。不过，三四线城市土地平均溢价率同环比均有所增加，显示出尽管价格下行，但市场对部分三四线城市土地的竞争热度有所上升，可能与这些城市的区位优势、政策支持或产业发展潜力有关。三四线城市土地市场的分化特征进一步显现，不同城市间的表现差异逐渐拉大。 九、市场调整背后的多重因素影响。2024年7月全国300城市土地市场多指标下挫，是多重因素共同作用的结果。从政策层面来看，各地持续落实房地产市场调控政策，引导土地市场理性发展，避免市场过度波动。从房企层面来看，部分房企资金压力依然存在，投资更为谨慎，拿地节奏有所放缓，尤其是对非核心城市和非优质地块的投资更为审慎。从市场预期来看，购房者对房地产市场的预期仍在调整，一定程度上影响了房企对未来市场的判断，进而影响其拿地决策。 十、土地市场与招商引资的协同发展路径。土地市场的平稳运行是招商引资工作的重要基础，各地在应对土地市场调整过程中，更加注重供地结构的优化。一方面，保障产业用地供应，优先支持实体经济、战略性新兴产业等领域的土地需求，为招商引资项目落地提供空间保障；另一方面，合理控制住宅用地供应节奏，避免过度供应或供应不足，稳定房地产市场预期，进而为城市整体招商引资环境的优化创造条件。通过土地市场与招商引资的协同发展，推动城市经济持续健康发展。 十一、未来市场展望：稳字当头，优化结构。展望未来，全国土地市场预计将继续保持“稳”字当头的发展态势，各地将根据市场需求动态调整供地规模和结构，避免市场大起大落。一线城市凭借其经济基础、人口吸引力和资源优势，土地市场有望保持相对稳健的发展态势，优质地块仍将是市场争夺的焦点。二线城市需要进一步优化供地策略，提升土地利用效率，吸引优质房企和产业项目入驻，缓解市场调整压力。三四线城市则应结合自身产业特色和城镇化进程，精准供地，避免盲目扩张，通过产业发展带动土地市场需求，促进土地市场与城市发展的良性互动。 十二、政策引导下的市场规范化发展。随着土地市场调控政策的持续深化，市场将更加规范化、理性化发展。各地将进一步完善土地出让制度，健全土地市场监测和预警机制，加强对土地市场的动态监管，防止土地价格异常波动和市场投机行为。同时，通过税收、金融等政策工具，引导房企合理投资，促进土地资源的高效配置，为土地市场的长期平稳健康发展奠定基础。在政策引导和市场自身调节的共同作用下，全国土地市场有望逐步实现供需平衡、价格稳定的良好局面，为经济社会发展提供有力的土地要素保障。

  2025-08-13

• 南京江北新区：智能工厂秀科技肌肉 现代服务业锚定高精尖

  在江苏加速现代服务业与先进制造业深度融合的背景下，南京江北新区通过智能机器人等创新技术展示"智能工厂"标杆场景，成为全省招商引资的新亮点。作为服务业占比超GDP50%的经济大省，江苏正以科技创新为引擎，推动生产性服务业向专业化、高端化跃升，破解"软硬产业"协同难题，构建高质量发展新格局。 一、制造业服务化转型的江北实践 南京江北新区重点打造的智能工厂示范区内，机械臂精准完成汽车零部件装配，AGV机器人自动规划物流路径，工业互联网平台实时分析12条产线数据。这种"产品+服务包"模式使某新能源汽车企业售后利润率提升20%，印证了全球制造业服务化趋势——汽车服务增值收益可达整车价值的5-8倍。 二、生产性服务业的结构性突破 江苏125个省级现代服务业集聚区中，苏州工业园区生物医药研发外包企业集群已承接全球23%的临床前研究订单。盐城环保科技城通过"环保装备+解决方案"模式，推动科行环保等企业服务收入占比突破35%。但对比欧美国家生产性服务业占GDP43%的水平，江苏在工业设计、检验检测等细分领域仍需突破规模瓶颈。 三、智慧物流驱动的产业协同 中车浦镇车辆公司开发的智能物流系统，通过RFID技术实现80余家上下游企业库存数据共享，使某轨道交通装备制造商工艺周期压缩24%。宿迁电商产业园集聚11家互联网50强企业，其智能仓储系统日均处理订单量突破50万单，验证了"物流+"跨界融合的倍增效应。 四、制度创新的江苏方案 省级层面出台的"十百千"行动计划明确：2025年前重点培育100家生产性服务业领军企业。无锡高新区试点"制造业服务化转型券"，累计发放补贴超8000万元。常州智能制造服务联盟整合53家成员单位资源，形成从工业软件到智能硬件的全链条服务能力。 五、未来产业的融合路径 省发改委提出的"双百工程"正在南京、苏州试点建设服务业跨界融合示范区。某农业云平台已连接2100家新型经营主体，实现农产品流通损耗率下降18%。专家建议，下一步应重点突破工业互联网平台标准化、高端服务业人才培育等关键环节，真正实现"软实力"支撑"硬制造"的良性循环。

  2025-08-13

• 溧水东屏招商引资再谱新篇：嘉东研发中心引领第三产业升级

  江苏省南京市溧水区在招商引资领域实现关键突破，成功引进一大型超亿元项目，标志着当地产业结构优化和经济实力跃升新台阶。该项目聚焦工艺品研发，将进一步激活区域服务业潜力，吸引高质量投资，为整体经济注入新动力。 一、 招商引资政策助推区域发展 近年来，溧水区积极推动招商引资战略，出台系列优惠政策，鼓励高端制造业和现代服务业融合。区内定位为南京郊区经济枢纽，重点支持创意设计、文化研发等领域，以创新驱动吸引企业落地。此举旨在平衡城乡发展，提升整体竞争力，为后续项目夯实基础。 二、 项目落地带动产业升级 本次签约项目围绕工艺品研发中心建设，依托创新设计平台，强化行业技术标准与品牌打造。在规模上，选址涉及区域合理利用土地资源，兼顾开发与生态平衡。项目投产后，将促进周边产业链延伸，孵化本土工艺品设计团队，助力服务业集群形成，为市场注入新活力。 三、 经济发展与民生福祉提升 该项目的成功落地显著提升了东屏镇经济活力，聚焦第三产业，有效吸纳本地就业人口，支撑居民收入增长。长远看，项目将推动区域产业结构多元化，减少依赖传统产业，并增强溧水区在南京市经济格局中的地位，形成可持续增长引擎。 四、 区域协同与未来展望 立足溧水区整体布局，招商引资工作持续强化与南京都市圈的协同联动，通过优化营商环境吸引更多重大项目。展望未来，聚焦绿色经济和创新驱动，预计将孵化更多高附加值产业项目，为区域高质量发展提供坚实支撑。

  2025-08-13

• 五大优质项目集中落户 南京江宁滨江经开区招商引资再提速

  南京江宁滨江经济开发区（以下简称“滨江经开区”）产业转型升级迈出坚实步伐，招商引资工作再添新成果。近日，来伊份江苏区域总部基地、中牧股份南京生物医药产业园、南京泰融生物制剂科技园、南京新工投资集团合作项目及南京滨江招商新工产业基金等5个优质项目集中签约落户，总投资规模近30亿元，涵盖食品制造、生物医药、产业基金等多个关键领域，为区域高质量发展注入强劲动能。 一、优质项目赋能产业升级，构建多元发展格局 此次集中签约的5个项目聚焦产业发展前沿，在完善产业链条、培育新质生产力方面具有重要意义。其中，来伊份江苏区域总部基地项目将整合食品研发、生产、仓储及区域运营功能，助力滨江经开区打造食品制造产业高地；中牧股份南京生物医药产业园与南京泰融生物制剂科技园项目则瞄准生物医药细分领域，重点布局生物制剂研发与生产，推动区域生物医药产业集群化发展。南京新工投资集团合作项目及南京滨江招商新工产业基金项目，计划通过设立规模10亿元的产业基金，围绕核心技术高新产业领域进行产业链投资布局，探索“基金+产业”创新发展模式，为园区引入更多优质科创资源。这些项目的落地，将进一步优化滨江经开区产业结构，形成“先进制造+生物医药+现代金融”多元发展的产业生态。 二、营商环境持续优化，“店小二”服务筑牢发展基石 优质项目的密集落户，离不开滨江经开区持续优化的营商环境。园区始终以企业需求为导向，深化“店小二”服务理念，通过建立健全项目全生命周期服务机制，从项目洽谈、落地到建设、运营提供全方位支持。在政策保障方面，园区针对不同产业制定精准扶持措施，简化审批流程，推行“一窗受理、并联审批”模式，大幅缩短项目落地时间；在要素保障方面，加强土地、人才、资金等资源统筹，为企业提供定制化解决方案。园区相关负责人表示，良好的营商环境是吸引企业的核心竞争力，而企业的入驻也倒逼园区不断提升服务标准，形成“园企相互促进、共同发展”的良性循环机制。这种以服务促发展、以合作谋共赢的理念，已成为滨江经开区招商引资的“金字招牌”。 三、“二次创业”激活发展动能，产业集群效应凸显 自开启“二次创业”新征程以来，滨江经开区锚定高质量发展目标，聚焦主导产业培育，短短几年内已形成电子通讯、新能源及汽车、高端装备制造、科研现代服务业四大产业集群，累计吸引投资超千亿元。此前，LG化学动力电池、格力新元电子等重大项目相继落户，为产业链上下游企业集聚奠定了坚实基础。此次5个优质项目的签约，既是对园区“二次创业”以来投资环境的肯定，也是产业集群效应的生动体现。通过强化产业链协同，园区推动龙头企业与配套企业深度合作，形成“引进一个、带动一批”的倍增效应，进一步提升区域产业竞争力和抗风险能力。 四、产城融合加速推进，新城配套日臻完善 在推动产业发展的同时，滨江经开区坚持产城融合发展理念，统筹布局教育、医疗、商业等城市配套设施，不断提升区域综合承载力。目前，南京滨江外国语学校已破土动工，该校将引入优质教育资源，满足园区及周边居民子女教育需求；江苏省人民医院滨江分院即将开工建设，建成后将为区域提供高水平医疗服务。此外，园区还在持续完善交通路网、商业综合体、人才公寓等配套，打造宜居宜业的现代化新城。产城融合的加速推进，不仅增强了对企业和人才的吸引力，也为滨江经开区打造南京新一轮经济转型发展和新城规划建设重要板块提供了有力支撑。 作为南京南部新兴增长极，滨江经开区正以此次项目签约为契机，持续深化改革开放，优化营商环境，培育壮大主导产业，推动产城深度融合，努力在高质量发展赛道上跑出“加速度”，为区域经济社会发展贡献更大力量。

  2025-08-13

• 南京多维发力推动民营经济政策落地见效

  南京持续深化民营经济发展支持政策落地见效，通过构建全方位政策体系、优化营商环境、强化要素保障、深化企业服务等举措，为民营企业发展注入强劲动能，同时加大招商引资力度，吸引优质民营项目落地，助力经济高质量发展。 一、构建全方位政策支持体系 南京聚焦民营经济发展痛点难点，出台支持民营经济健康发展“30条”政策及系列配套措施，形成覆盖市场准入、要素保障、创新激励、权益保护等全链条的政策支持体系。政策明确全面降低民营企业税费负担，落实国家减税降费政策，对符合条件的民营企业实施增值税留抵退税、小微企业税收减免等措施；针对民营企业融资难题，提出加大信贷支持力度，鼓励金融机构开发专属金融产品，完善融资担保体系，降低融资成本；在发展空间方面，保障民营企业用地需求，支持民营企业参与园区建设和产业升级，推动民营经济与实体经济深度融合。 二、打造公平透明的市场环境 南京着力破除市场壁垒，营造公平竞争的市场环境。全面落实“非禁即入”原则，保障民营企业在基础设施、公用事业、金融服务等领域享受与国有企业同等的市场准入待遇。深化“放管服”改革，推进“一网通办”“一窗受理”，简化企业开办、项目审批等流程，压缩办理时限。建立健全公平竞争审查制度，清理废除妨碍统一市场和公平竞争的规定和做法，保障民营企业平等参与政府采购、招投标等活动。同时，加强市场监管，规范涉企执法行为，保护民营企业合法权益，让民营企业在公平竞争中增强发展信心。 三、精准破解融资难融资贵问题 南京建立政银企常态化对接机制，定期组织金融机构与民营企业开展对接活动，畅通融资渠道。鼓励金融机构加大对民营企业的信贷投放，对民营企业贷款实施差异化考核，提高民营企业贷款占比。完善融资担保体系，设立政府性融资担保机构，为中小微民营企业提供低费率担保服务，降低担保门槛。支持民营企业利用资本市场直接融资，鼓励符合条件的民营企业上市挂牌、发行债券，对成功上市的民营企业给予资金奖励。此外，加强信用体系建设，建立民营企业信用评价机制，对守信企业在融资、政策支持等方面给予倾斜。 四、强化创新驱动发展支撑 南京鼓励民营企业加大研发投入，对民营企业研发费用实施加计扣除政策，支持民营企业建设重点实验室、工程技术研究中心等研发平台。加强知识产权保护，完善知识产权维权援助机制，严厉打击知识产权侵权行为，保障民营企业创新成果。推动产学研深度融合，支持民营企业与高校、科研院所开展合作，共建创新联合体，促进科技成果转化。实施高新技术企业培育计划，对首次认定的高新技术企业给予资金奖励，引导民营企业走创新驱动发展道路。同时，支持民营企业引进和培养高层次人才，为民营企业人才提供住房、子女教育、医疗等方面的保障，解决人才后顾之忧。 五、深化企业服务长效机制 南京建立健全领导干部联系服务民营企业制度，定期深入企业开展调研，了解企业生产经营情况和发展诉求，协调解决企业遇到的困难和问题。组建政策宣讲团，深入园区、企业开展政策解读活动，帮助企业准确理解和享受政策红利。设立民营企业服务热线和线上服务平台，畅通企业诉求反映渠道，对企业反映的问题实行台账管理、限时办结、跟踪问效。建立涉企政策“一站式”服务平台，整合各部门政策资源，为民营企业提供政策咨询、项目申报、融资对接等全方位服务。此外，加强对民营企业的培训指导，组织开展经营管理、法律法规、技术创新等方面的培训，提升民营企业经营管理水平。 六、培育重点产业民营经济集群 南京围绕新能源汽车、高端装备制造、生物医药、新一代信息技术等重点产业，加大对民营龙头企业的培育力度，支持民营企业通过兼并重组、技术改造等方式做大做强。鼓励民营企业参与产业链供应链建设，融入全球产业链高端环节，提升产业竞争力。支持民营中小企业“专精特新”发展，培育一批具有核心竞争力的“小巨人”企业和制造业单项冠军企业。推动民营经济与数字经济深度融合，支持民营企业开展数字化转型，应用工业互联网、大数据、人工智能等新技术，提升智能化生产水平。同时，加大招商引资力度，吸引国内外知名民营企业来南京投资兴业，打造民营经济产业集群，形成产业发展新优势。 七、优化营商环境提升服务效能 南京持续深化营商环境改革，对标国际一流标准，推出一系列优化营商环境的创新举措。推进“证照分离”改革全覆盖，减少行政审批事项，简化审批流程，提高审批效率。加强政务服务标准化建设，实现政务服务事项“一窗受理、集成服务”，让企业办事更便捷、更高效。建立涉企收费清单制度，清理规范涉企收费项目，减轻企业负担。加强政务诚信建设，兑现政府对民营企业的承诺，营造诚信守法的市场环境。此外，加强营商环境评价，定期开展营商环境满意度调查，针对存在的问题及时整改，不断提升营商环境质量。 八、加强政策落实督查考核 南京建立支持民营经济发展政策落实督查机制，定期对政策落实情况进行督查检查，确保政策红利不折不扣惠及民营企业。将政策落实情况纳入政府绩效考核体系，对政策落实不力的部门和单位进行问责。建立政策落实反馈机制，及时了解企业对政策落实的意见和建议，动态调整完善政策措施。加强政策宣传和解读，提高政策知晓率和执行力，形成全社会关心支持民营经济发展的良好氛围。通过强化督查考核，推动各级各部门切实把支持民营经济发展的各项政策措施落到实处，为民营经济发展提供坚强保障。 九、激发民营企业发展活力 南京坚持“两个毫不动摇”，鼓励、支持、引导非公有制经济发展，充分激发民营企业发展活力和创造力。尊重民营企业主体地位，保障民营企业经营自主权，让民营企业在市场竞争中发挥更大作用。弘扬优秀企业家精神，选树民营企业家先进典型，营造尊重企业家、关爱企业家的社会氛围。支持民营企业履行社会责任，参与公益事业、乡村振兴等工作，实现企业发展与社会进步共赢。同时，加强对民营企业的正面宣传，讲好民营企业发展故事，提升民营企业社会形象，增强民营企业发展的荣誉感和责任感。 十、推动民营经济绿色低碳发展 南京引导民营企业践行绿色发展理念，支持民营企业开展节能降碳技术改造，推广应用先进节能技术、工艺和装备，降低能源消耗和污染物排放。鼓励民营企业发展绿色产业，投资节能环保、清洁能源、循环经济等领域，培育绿色经济新增长点。支持民营企业参与碳排放权交易市场建设，利用市场机制推动绿色低碳发展。加强对民营企业绿色发展的指导和服务，为民营企业提供绿色技术咨询、节能诊断等服务，帮助民营企业提升绿色发展水平。通过推动民营经济绿色低碳发展，实现经济效益、社会效益和生态效益的有机统一。 十一、促进民营经济开放合作发展 南京支持民营企业“走出去”参与国际竞争与合作，鼓励民营企业开拓国际市场，参加国际展会，开展对外投资和跨国经营。加强与“一带一路”沿线国家和地区的经贸合作，为民营企业搭建对外合作平台。支持民营企业引进国外先进技术、管理经验和高端人才，提升企业国际化水平。优化民营企业外贸发展环境，落实出口退税政策，简化通关手续，降低外贸企业成本。同时，鼓励民营企业“引进来”，吸引外资参与民营企业改组改造和转型升级，实现内外资企业优势互补、共同发展。 十二、强化民营企业要素保障 南京在土地、人才、能源等要素方面加大对民营企业的保障力度。保障民营企业合理用地需求，在土地规划、用地指标分配上向民营企业倾斜，支持民营企业通过租赁、出让等方式取得土地使用权。加强人才引育，实施人才强市战略，为民营企业引进的高层次人才提供住房、医疗、子女教育等方面的优惠政策，建立健全人才评价和激励机制。保障民营企业能源供应，优化能源配置，降低企业用能成本，确保民营企业生产经营稳定。通过强化要素保障，为民营企业发展提供坚实支撑。 十三、完善民营企业权益保护机制 南京加强民营企业产权保护，严格落实产权保护法律法规，依法保护民营企业的物权、债权、股权、知识产权等合法权益。建立健全民营企业维权服务机制，设立民营企业维权中心，为民营企业提供法律咨询、法律援助、纠纷调解等服务。严厉打击侵害民营企业合法权益的违法犯罪行为，对侵犯民营企业产权的案件依法快侦快办、公正处理。加强涉企政策稳定性和连续性管理，政策调整要给予民营企业合理过渡期，保障民营企业预期稳定。通过完善权益保护机制，让民营企业安心经营、放心发展。 十四、推动民营企业数字化转型 南京支持民营企业加快数字化转型步伐，鼓励民营企业运用云计算、大数据、人工智能等新一代信息技术改造提升传统产业，发展智能制造、柔性制造。支持民营企业建设数字化车间、智能工厂，对符合条件的数字化转型项目给予资金支持。培育数字化服务商，为民营企业提供数字化转型诊断、解决方案设计、技术支持等服务。加强数字基础设施建设，提升5G、工业互联网等新型基础设施覆盖水平，为民营企业数字化转型提供支撑。通过推动民营企业数字化转型，提升企业生产效率和核心竞争力。 十五、加强民营企业党建引领 南京坚持党对民营经济的领导，加强民营企业党建工作，发挥党组织在民营企业中的政治引领和政治核心作用。指导民营企业建立健全党组织，推动党的组织和工作全覆盖。加强党员教育管理，发挥党员先锋模范作用，引导党员在企业生产经营、技术创新、服务群众等方面带头示范。推动党建工作与企业生产经营深度融合，把党建工作成效转化为企业发展优势。通过加强党建引领，确保民营企业发展始终沿着正确方向前进。 十六、营造民营经济发展良好氛围 南京加大对民营经济发展的宣传力度，通过各类媒体平台宣传支持民营经济发展的政策措施、民营企业发展成就和优秀企业家先进事迹，营造全社会关心支持民营经济发展的浓厚氛围。组织开展民营经济发展论坛、企业家座谈会等活动，搭建交流合作平台，促进民营企业之间相互学习、共同发展。加强对民营经济发展的理论研究，为民营经济发展提供理论支持和决策参考。通过营造良好氛围，凝聚社会共识，形成推动民营经济高质量发展的强大合力。

  2025-08-13

• 江苏建筑业前7月入库地税超590亿 苏州等四市贡献近五成

  2024年前7月，江苏省建筑业累计入库地方税收590.53亿元，同比增长8.58%，在招商引资持续发力和产业转型深入推进的背景下，行业展现出稳中有进的发展韧性。苏北地区以12.98%的增幅领跑全省，苏州、南京、盐城、南通四市合计贡献近五成税收，淮安、盐城通过结构优化实现高速增长，为全省建筑业高质量发展注入新动能。 一、全省建筑业税收保持稳健增长态势。作为江苏省经济发展的重要支柱产业，建筑业在2024年前7月延续了良好发展势头，税收规模稳步扩大，同比增收46.66亿元。这一增长不仅反映出建筑业市场需求的持续释放，也体现了行业在应对经济环境变化时的较强韧性，为全省地方财政收入提供了有力支撑，彰显了建筑业在稳增长、促就业中的重要作用。 二、区域发展呈现梯度差异，苏北引领增长。从区域分布来看，江苏省建筑业税收增长呈现明显的梯度特征。苏北地区表现尤为亮眼，累计入库地方税款227.11亿元，同比增幅达到12.98%，显著高于全省平均水平，成为推动全省建筑业税收增长不可或或缺的力量。苏中地区紧随其后，增幅为12.42%，保持较快增长；苏南地区则以3.58%的增幅稳健运行，作为传统建筑业强区，其发展更注重质量和效益的提升，产业结构持续优化。 三、重点城市贡献突出，四市撑起半壁江山。苏州、南京、盐城、南通四市作为江苏省建筑业发展的核心区域，2024年前7月入库地税税收均超过60亿元，合计达到273.27亿元，占全省建筑业入库地方税收的46.27%，接近五成。其中，苏州以86.61亿元的税收规模位居全省首位，充分彰显了其在建筑业领域的龙头地位；南京凭借省会城市的资源集聚优势，盐城依托区域发展战略机遇，南通发挥建筑之乡的产业基础，均为全省税收增长作出重要贡献。 四、转型驱动下，淮安盐城实现跨越式发展。随着调结构、促转型政策的深入实施，淮安、盐城两市建筑业在2024年迎来快速发展期。淮安建筑业入库税款28.51亿元，同比增幅高达22.92%；盐城则以61.69亿元的税收规模和20.20%的增幅，展现出强劲的增长动能。两地通过优化产业结构、承接优质项目、推动技术创新等方式，不断提升建筑业发展质量，从传统建筑施工向绿色建筑、智能建造等领域拓展，成为全省建筑业转型发展的生动实践。 五、招商引资与项目建设注入发展动力。江苏省建筑业税收的稳步增长，离不开招商引资工作的持续推进和重大项目的落地见效。各地通过精准招商，吸引了一批技术含量高、带动作用强的建筑业企业和项目落户，为行业发展增添了新活力。同时，全省各地重大基础设施建设、城镇化推进、产业园区配套等项目的有序实施，为建筑业提供了广阔的市场空间，直接拉动了税收增长，形成了“项目引建-产业发展-税收增收”的良性循环。 六、产业升级推动建筑业向高质量发展迈进。在调结构、促转型的大背景下，江苏省建筑业正加速从传统建造向绿色建造、智能建造转型。各地积极推广绿色建筑技术、装配式建筑、BIM技术应用等新型建造方式，推动建筑业与数字技术、节能环保产业深度融合，不仅提升了行业生产效率和工程质量，也增强了企业的市场竞争力。这种产业升级趋势不仅带来了税收的增长，更推动建筑业向低能耗、高效率、高品质方向发展，为行业长期可持续发展奠定了坚实基础。 七、区域协调发展格局逐步优化。苏北地区的快速增长与苏南地区的稳健发展形成互补，体现了江苏省建筑业区域协调发展的成效。通过政策引导和资源倾斜，苏北地区建筑业的发展潜力得到有效释放，产业规模不断扩大，逐步缩小了与苏南地区的差距；苏中地区则凭借临江近海的区位优势，积极承接产业转移，实现了快速追赶。这种区域协调发展的格局，有助于全省建筑业整体实力的提升，形成多点支撑、协同发展的良好局面。 八、建筑业对经济社会发展的带动作用显著。建筑业的稳定发展不仅直接贡献税收，还带动了上下游产业的协同增长，包括建材生产、工程机械、物流运输等相关行业均受益明显。同时，建筑业作为劳动密集型产业，为社会提供了大量就业岗位，对稳定就业、改善民生具有重要意义。2024年前7月的税收数据，从侧面反映出建筑业在促进经济循环、保障民生需求中的关键作用。 九、政策支持为建筑业发展保驾护航。江苏省各地出台了一系列支持建筑业发展的政策措施，包括优化营商环境、减轻企业负担、支持企业转型升级等，为建筑业持续健康发展提供了有力保障。在税收征管方面，税务部门通过落实减税降费政策、优化纳税服务等方式，帮助企业纾困解难，激发市场主体活力，进一步释放了建筑业的发展潜力。 十、未来发展展望。展望未来，随着江苏省经济持续恢复向好，以及新型城镇化、重大基础设施建设、长三角一体化发展等战略的深入推进，建筑业仍将保持稳定发展态势。各地将继续深化产业转型，加大招商引资力度，推动建筑业向高端化、智能化、绿色化方向发展，进一步提升行业发展质量和税收贡献能力，为全省经济社会高质量发展作出更大贡献。

  2025-08-13

• 特拉维夫大学南京创新中心揭牌强化科技创新招商引资新格局

  近日，特拉维夫大学在中国南京经济技术开发区正式揭牌成立首个创业创新中心，这一战略举措旨在深化中以科技合作，通过搭建线上线下融合的平台，强化招商引资力度，推动高科技产业资源高效对接与落地。该中心将为双创生态系统注入新活力，助力南京吸引国际创新项目投资与孵化。 一、合作历程源于过去几年中以创新交流的持续深化。起始于2012年的科技创业家培训项目已累积丰富合作经验，促进了双方企业在技术转移、人才培育等方面的互动。这一基础催生了创新中心的设立，标志着南京与特拉维夫大学合作从短期培训拓展为长期稳定的实体基地，为区域经济注入国际化元素。 二、中心核心功能聚焦于提供综合服务生态系统。它包括一个面向中国投资者的以色列创业项目数据库中文平台，该平台通过线上线下 O2O 模式运作，便于企业进行前期信息检索、目标匹配和项目筛选。用户可基于技术领域或行业需求高效定位潜在伙伴，减少洽谈成本，实现从信息交流到实地服务的无缝衔接，提升了跨国合作效率与成功率。 三、特拉维夫大学在多个技术领域具备领先科研实力。作为以色列规模最大、综合性的高等学府，其在电子器械、系统工程、电子计算机学及生态学等领域拥有较强创新根基，常年推动尖端研究成果转化。引入这一中心强化了南京在这些前沿产业的竞争力，有助于吸纳国际先进技术与知识资本。 四、该创新平台为中国投资者开拓新机遇。借助数据库的资源整合，投资者可系统性探索以色列的高潜力创业项目，优先筛选匹配本地化需求的方案，从而优化投资决策路径。此举不仅推动资金与技术高效融合，还为南京经济技术开发区培育了一批国际标杆项目，加速高科技产业集群构建与价值链升级。 五、展望未来，中心将依托现有合作框架拓展更多联动机制。计划纳入孵化加速、产学研对接等活动，进一步打通从研发到市场的通道。南京的创新创业环境，结合特拉维夫大学的全球化网络，将持续吸引更多国际资源集聚，为中以科技共同体建设提供示范样板，促进双边经济协同发展与区域繁荣。

  2025-08-12

• 苏南四市共商国企改革新路径 省国资委专题座谈会在宁召开

  为深入贯彻落实国家关于深化国有企业改革的决策部署，江苏省国资委近日在南京组织召开苏南片区专题座谈会，围绕国企改革实施细则制定工作听取意见建议。此次会议聚焦招商引资与国企改革协同推进，旨在通过政策创新激发市场主体活力，为全省经济高质量发展注入新动能。 一、会议背景与总体要求 江苏省国资委相关负责人系统解读了国家关于深化国企改革的指导文件精神，强调要立足新发展阶段，以提升国有经济竞争力为目标。会议指出，当前改革已进入攻坚期，需重点解决体制机制障碍，推动国有资本向重要行业和关键领域集中。苏南地区作为全省经济高地，要在改革中发挥示范引领作用。 二、实施细则框架解读 1. 混合所有制改革方面，将建立更加灵活的市场化经营机制，支持符合条件的国有企业引入战略投资者。 2. 完善现代企业制度，推行经理层成员任期制和契约化管理，健全差异化薪酬分配机制。 3. 强化国有资产监管，构建全省联网的实时动态监测系统，实现穿透式监管全覆盖。 4. 推动创新驱动发展，明确研发投入视同利润的考核标准，建立科技成果转化收益分享机制。 三、片区协同发展举措 南京、无锡、苏州、南通四市国资委代表结合区域特点提出建议： - 南京建议加强跨区域产业链整合，共建长三角国资协同平台 - 苏州提出在生物医药、人工智能等新兴产业领域开展联合投资 - 无锡聚焦环保产业整合，建议建立省级绿色技术研发基金 - 南通强调港口资源联动开发，推动沿江沿海国资合作 四、下一步工作计划 江苏省国资委将充分吸纳片区建议，重点推进三项工作： 1. 建立省市联动的改革试点项目库，首批拟推出20项重点任务 2. 完善改革容错机制，细化"三个区分开来"具体适用情形 3. 开展国有企业提质增效专项行动，年内完成30户低效企业清理 五、改革成效预期 通过实施细则的落地，预计将在三个方面取得突破：形成3-5个具有全国影响力的产业集群，培育10家以上行业领军企业，全省国有企业研发投入强度年均提高0.5个百分点。此次座谈会为苏南地区国企改革明确了实施路径，将为全省提供可复制的改革经验。

  2025-08-12

• 溧水17个新兴项目金洽会亮相 引资215亿构筑产业高地

  溧水区以金洽会为重要契机，集中推出涵盖战略性新兴产业、绿色科技、先进制造及航空物流领域的招商引资项目。17个重点项目总投资额达215亿元，聚焦区域经济转型升级与高质量发展目标，着力构建现代化产业体系新格局。 一、区域战略平台牵引高端要素集聚 金洽会成为溧水区展示产业转型成效的重要窗口。本届大会围绕电子信息、新能源汽车、通用航空、新材料四大核心领域搭建招商矩阵，重点推进科技含量高、产业带动力强的成熟项目签约。通过专业化产业生态呈现，突显溧水在宁杭生态经济带中的枢纽地位，形成创新要素汇聚强磁场。 二、绿色科技产业构筑低碳增长极 在拟签约项目中，绿色科技板块呈现突破性进展。东屏生态健康养老产业基地依托30亿元投资，打造集医疗康养、生态旅游于一体的复合型社区；菲尼克斯新能源汽车项目聚焦电源部件关键技术研发；哈尔滨工大光学落地LED光源生产线填补区域光电产业链空白；屏视科技电子商务平台则打通数字贸易新通道。四个项目共同夯实溧水"生态产业化、产业生态化"发展路径。 三、先进制造项目引领产能跨越升级 智能家居领域迎来里程碑式突破。我乐全屋定制项目投入15亿元建设亚洲规模最大的定制家居智造基地，集成智能仓储、柔性生产、研发设计全链条功能，建成后产能将覆盖全球高端市场。加冷松芝汽车空调项目则以10亿元投资布局新能源汽车热管理系统生产线，同步拓展轨道交通特种空调设备制造能力。 四、百亿级战略合作重塑区域发展格局 华夏幸福基业携战略新兴产业园项目成为焦点。该百亿级投资涵盖产业新城整体开发运营，核心板块聚焦新材料、生物医药等前沿领域，计划打造集研发中试、成果转化、企业孵化于一体的产业创新共同体。项目联动空港枢纽经济区建设，为溧水承接长三角创新资源转移提供战略支点。 五、航空物流产业激活立体交通优势 依托禄口国际机场空侧资源，溧水重点布局航空冷链物流、跨境电子商务等现代化物流体系。多式联运枢纽项目将建设智能化仓储中心与保税物流园区，通过"航空+高铁+高速"立体网络实现24小时全球通达，显著提升区域高端制造业供应链效率。 六、创新生态体系赋能产业升级 溧水同步推出科技创新专项扶持政策，设立30亿元产业发展基金重点支持科技成果转化。通过建设智能制造公共技术服务平台、构建产学研协同创新联合体等措施，为落地项目提供全生命周期服务保障。区域人才安居工程配套万人规模专家公寓，构建"项目+人才+资本"融合发展生态圈。 随着这批重大项目的落地实施，溧水区将在长三角产业创新版图中形成新质生产力发展高地，为区域经济绿色转型提供示范性样本。

  2025-08-12

• 溧水区重点工业项目加速落地 50个竣工项目助推产业升级

  今年以来，溧水区以招商引资为抓手，聚焦重点工业项目建设，推动区域经济高质量发展。最新数据显示，全区已有50个重点工业项目竣工投产，成为拉动投资增长和产业升级的重要引擎。通过优化企业培育机制、强化项目跟踪服务，溧水区在工业投资、企业规模提升等方面取得显著成效。 一、重点工业项目超额完成年度目标 溧水区全年计划推进132个重点工业项目，总投资规模超330亿元。截至年底前一个月，实际完成投资额接近176亿元，项目开工率达85%以上。其中，50个竣工项目涵盖高端装备制造、新能源汽车零部件等领域，部分项目已实现当年投产当年见效。 二、企业培育机制释放发展活力 为加速企业规模提升，溧水区出台专项制度，建立领导干部挂钩服务机制，重点对接科技型企业和拟上市企业。全年新增规模以上企业40家，超额完成市级任务。通过政策扶持与精准服务，一批制造业企业快速成长为行业骨干力量。 三、工业招商实现量质双突破 在招商引资方面，溧水区全年签约工业项目53个，总投资额同比增长超过2.5倍。重大项目引进取得历史性突破，多个投资超10亿元的项目落地开工，为产业链补链强链注入新动能。 四、多部门协同保障项目落地 规划、交通、市场监管等部门联动优化服务流程，通过提前介入、并联审批等方式压缩项目落地周期。在年度预算编制中，优先保障重点产业项目配套资金，确保项目建设与后续运营无缝衔接。 当前，溧水区正围绕新一年度发展目标，进一步优化产业布局。相关部门表示，将持续强化项目全生命周期管理，推动更多优质工业项目早竣工、早达产，为区域经济高质量发展提供坚实支撑。

  2025-08-12

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